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NWB Nr. 17 vom Seite 1243

Anzeigepflichten für Immobilieneigentümer nach Abgabe der Grundsteuererklärung

Grundsätze, Besonderheiten und Risiken

Dr. Tobias D. von Cölln

[i]Grootens (Hrsg.), Grundsteuergesetz, Bewertungsgesetz Kommentar, NWB Verlag, Herne. 2. Aufl. 2022. ISBN: 978-3-482-67802-8Durch die jüngsten Änderungen des Grundsteuer- und des Bewertungsgesetzes haben sich neue Anzeige- und Mitwirkungspflichten für alle Steuerpflichtigen ergeben, die über Grundbesitz verfügen. Der Steuerpflichtige sowie dessen steuerlicher Berater werden künftig nicht mehr umhinkommen, das Thema Anzeigepflichten für grundsteuerliche Zwecke fortlaufend einer gesonderten Prüfung zu unterziehen. Aus diesem Grund stellt der nachfolgende Beitrag die jeweiligen Anzeigepflichten für Zwecke der Grundsteuer dar, analysiert etwaige Besonderheiten und geht auf die steuer(straf)rechtlichen Risiken eventueller Verstöße ein.

I. Hintergrund

[i]Eisele, NWB 39/2021 S. 2903Alle Eigentümer von Grundbesitz waren verpflichtet, bis spätestens (in Bayern bis ) eine auf den Hauptfeststellungszeitpunkt bezogene Erklärung zur Feststellung der Grundsteuerwerte für die Hauptveranlagung auf den abzugeben (§ 16 Abs. 1 GrStG i. V. mit § 221 Abs. 2 und § 228 Abs. 1 BewG i. V. mit S. 1244§ 226 Abs. 1 BewG). Dies betraf rund 36 Millionen wirtschaftliche Einheiten in Deutschland. Für jede wirtschaftliche Einheit war jeweils eine einzelne Erklärung einzureichen, in der detaillierte Angaben zum Grundstück, zum Geb...