Die Antragstellerin und Beschwerdeführerin zu 1, eine GmbH & Co. KG (KG), ist Eigentümerin eines im Streitjahr im sog. Bauherren- Modell errichteten Mietwohnhauses, aus dem sie Einkünfte aus Gewerbebetrieb erzielte. Der Antragsteller und Beschwerdeführer zu 2 (A) ist Kommanditist der KG mit einer Beteiligungsquote von unter 5 v. H. A ist ferner zu 50 v. H. an der Bau ... GmbH (GmbH) beteiligt; weitere Gesellschafterin der GmbH, der die KG im Jahre 1986 die Errichtung des Wohnhauses übertrug, ist mit einer Beteiligung von ebenfalls 50 v. H. die Ehefrau des A. Dieser war auch Planer und Initiator des Bauvorhabens.