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StuB 9/2005 S. 413

Umbaukosten als Herstellungskosten

(1) Aufwendungen für den Umbau einer bisher eigengenutzten, sich über zwei Geschosse erstreckenden Wohnung in zwei nunmehr fremdvermietete Arztpraxen sind – einschließlich damit im Zusammenhang stehender Kosten für Erhaltungsmaßnahmen – gem. (BFH/NV 2005 S. 543) Herstellungskosten i. S. des § 255 Abs. 2 Satz 1 1. Alternative HGB (Erstherstellung). (2) Soweit Baumaßnahmen zu Erweiterungen geführt haben, tritt § 255 Abs. 2 Satz 1 2. Alternative HGB angesichts der Neuschaffung von Wirtschaftsgütern durch Funktions-/Wesensänderung hinter § 255 Abs. 2 Satz 1 1. Alternative HGB zurück.NWB KAAAB-42777