Degressive Gebäude-AfA und Sonderabschreibungen für den Ensembleschutz

(1) Zu den Anforderungen an die Herstellung eines bautechnischen Neubaus i. S. von § 7 Abs. 5 EStG. (2) Die degressive Gebäudeabschreibung (§ 7 Abs. 5 EStG) wird nicht dadurch ausgeschlossen, dass für einen Teil der Sanierungsaufwendungen erhöhte Absetzungen zum Erhalt des schützenswerten äußeren Erscheinungsbilds der Gebäudegruppe nach § 7i Abs. 1 Satz 4 EStG (sog. Ensembleschutz) in Anspruch genommen werden (Abgrenzung zum BFH-Urteil vom 14. 1. 2003 - IX R 72/00, BStBl II S. 916 = StuB 2003 S. 469; Bezug: § 7 Abs. 5, § 7i Abs. 1 Satz 4, Abs. 2 EStG).▶VT 650/04 S. 832

▶Praxishinweise: (1) § 7 Abs. 5 EStG setzt einen bautechnischen Neubau voraus. Bei „Umbaufällen” kann deshalb nur dann von einem Neubau gesprochen werden, wenn die bisherige Gebäudesubstanz nicht mehr nutzbar war oder die neu eingefügten Gebäudeteile dem Gesam...