Rechtsfrage

Zurechnung (Bewertung) eines zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachteten Grundstücks zum Grundvermögen. Am Bewertungsstichtag (1.1.1986) lag das Grundstück (Resteinwurffläche) bereits in einem durch rechtskräftigen Bebauungsplan ausgewiesenen Wohngebiet. Konnte am Bewertungsstichtag damit gerechnet werden, daß innerhalb eines kurzen Zeitraums (6 Jahre) eine Bebauung möglich ist? Das Grundstück wurde im Herbst 1989 zu einem Mischpreis an die Belegenheitsgemeinde veräußert.