Besitzen Sie diesen Inhalt bereits, melden Sie sich an.
oder schalten Sie Ihr Produkt zur digitalen Nutzung frei.

Dokumentvorschau
Finanzgericht Nürnberg Urteil v. - 5 K 506/11

Gesetze: AO § 179, AO § 180 Abs. 1, FGO § 47 Abs. 1, FGO § 48 Abs. 1, FGO § 65 Abs. 1, EStG § 2 Abs. 1, EStG § 9 Abs. 1, EStG § 21

1. Zu den Zulässigkeitsvoraussetzungen einer Anfechtungsklage gegen einen Feststellungsbescheid für eine Vermietungsgemeinschaft. - 2. Der Nachweis der ernsthaften Einkünfteerzielungsabsicht bezüglich eines bei Erwerb leer stehenden renovierungsbedürftigen Gebäudes erfordert eine endgültige Entschiedenheit zur Vermietung oder Verpachtung. -

Leitsatz

zu 1.

Die zur Erhebung einer zulässigen Anfechtungsklage erforderliche Konkretisierung des Klagebegehrens kann auch im Wege der Auslegung unter Rückgriff auf die Steuerakten getroffen werden.

Eine unzutreffende Erfassung der Klage kann berichtigt werden.

zu 2.

Bei Gewerbeimmobilien ist im Einzelfall die Absicht zur dauerhaften Vermietung oder Verpachtung mit Überschusserzielung festzustellen.

Vorab entstandene Werbungskosten sind nur bei Nachweis eines endgültigen Entschlusses zur Vermietung oder Verpachtung und bei belegten ernsthaften und nachhaltigen Vermietungsbemühungen abziehbar.

Weisen vergebliche Vermietungsbemühungen auf einen fehlenden Markt für das bestehende Objekt hin, erfordert der Nachweis der ernsthaften Vermietungsabsicht eine Bereitschaft zur baulichen Umgestaltung, um einen vermietbaren Zustand des Objekts zu erreichen.

Eine unschlüssige Haltung des Steuerpflichtigen hinsichtlich einer eindeutig bestimmten Verwendung der Immobilie spricht gegen eine endgültige Entschließung zur Erzielung von Einkünften.

Eine allgemeine Ideenfindung genügt nicht; erforderlich ist eine ernsthafte zielgerichtete Planung einer nachhaltigen Nutzung zu marktgerechten Bedingungen.

Auf diese Entscheidung wird Bezug genommen in folgenden Gerichtsentscheidungen:

Fundstelle(n):
StBW 2013 S. 776 Nr. 17
RAAAE-39793

In den folgenden Produkten ist das Dokument enthalten:

Kiehl Büroberufe
Kiehl Die Steuerfachangestellten Plus
NWB Lohn, Deklaration & Buchhaltung
Wählen Sie das für Ihre Bedürfnisse passende NWB-Paket und testen Sie dieses kostenfrei
Jetzt testen