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OFD Hannover 05.08.2003 S 3199 – 112 – StH 267, NWB 37/2003 S. 280

Bewertung | Abgrenzung des Bewertungsverfahrens bei Bankgebäuden

Der BFH hat durch Urt. v. - II R 66/99 (BStBl 2002 II S. 378) entschieden, dass Bankgebäude – auch Bankfilialen – grds. im Sachwertverfahren zu bewerten sind, wenn sie für die Zwecke des Bankbetriebs hergerichtet sind. Es komme weder auf den Umfang der bankspezifischen Einrichtungen an noch auf den Anteil der Herstellungskosten dieser Einrichtungen im Verhältnis zu den Herstellungskosten des gesamten Objekts. Entscheidend sei allein, dass es im Hauptfeststellungszeitpunkt keine genügend große Zahl vermieteter Objekte dieser Nutzung gegeben habe. Das Urt. bestätigt die hierzu ergangene bisherige Rspr. und die dementsprechende Bewertungspraxis. Ergänzend hat der BFH jedoch darauf hingewiesen, dass nicht jedes Grundstück eines Kreditinstituts notwendigerweise und stets in den Anwendungsber...