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NWB-EV Nr. 8 vom Seite 264

Referentenentwurf zum JStG 2018 und Verschärfung des GrEStG bei Share Deals

Wichtige Gesetzesvorhaben für Kapitalanleger und Immobilieninvestoren

Dr. Frank Thiede

Am hat das BMF seinen Referentenentwurf für ein Jahressteuergesetz 2018 („JStG 2018“) veröffentlicht. Der Gesetzentwurf enthält u. a. Änderungen im Bereich des internationalen Steuerrechts und der Investmentbesteuerung. Des Weiteren gibt der Beitrag einen Ausblick auf die geplanten Änderungen des Grunderwerbsteuergesetzes, die nach Maßgabe des Koalitionsvertrags v.  von der Finanzministerkonferenz am vorgeschlagen wurden. Ob diese beiden Gesetzesvorhaben tatsächlich noch kurzfristig in einem Paket im Sommer 2018 verabschiedet werden, bleibt abzuwarten. Unabhängig davon sollten sich die jeweils betroffenen Steuerpflichtigen und ihre Berater frühzeitig mit den Änderungen auseinandersetzen, da sich teilweise auch für bereits abgeschlossene Transaktionen im Nachhinein gravierende zusätzliche Steuerbelastungen ergeben können.

Kernaussagen
  • Ab dem Veranlagungszeitraum 2019 gilt voraussichtlich in bestimmten Fällen eine beschränkte Steuerpflicht für Immobilieninvestoren über ausländische Kapitalgesellschaften, wenn diese überwiegend inländisches Grundvermögen halten.

  • Die bisher im Investmentsteuererlass geregelten Erleichter...