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BFH 21.01.2020 IX R 26/19, StuB 7/2020 S. 279

Einkommensteuer | Arbeitshilfe des BMF zur Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein bebautes Grundstück – Beitrittsaufforderung

Im Revisionsverfahren stellt sich die Frage, ob die vom BMF zur Verfügung gestellte „Arbeitshilfe zur Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein bebautes Grundstück (Kaufpreisaufteilung)“ bei der Aufteilung eines vertraglich vereinbarten Kaufpreises auf Grund und Gebäude für Zwecke der AfA-Bemessung zugrunde gelegt werden kann. Der Senat hat das BMF zum Beitritt zu diesem Verfahren aufgefordert (§ 122 Abs. 2 Satz 3 FGO; Bezug: § 7 Abs. 4 EStG).

Praxishinweise

Da Absetzung für Abnutzungen nur auf das Gebäude, nicht aber für den Grund und Boden zulässig sind, liegt die Aufteilung eines Gesamtkaufpreises in einem notariellen Kaufvertrag in einem möglichst hohen Gebäudeanteil und einem möglichst niedrigen Grund und Boden-Anteil im Interesse des Erwerbers einer zur Einkunftserzielung eingesetzten Immobilie. Das BMF hat im Internet ei...BStBl 2016 II S. 397