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NWB Nr. 12 vom Seite 804

Grundsätze der Kaufpreisaufteilung erneut auf dem Prüfstand

Wolfgang Graf und Prof. Dr. Alois Th. Nacke

[i]Ausführlicher Beitrag s. Seite 822Die Aufteilung des Kaufpreises auf Grund und Boden sowie auf das Gebäude ist in vielerlei Hinsicht durch die Rechtsprechung des BFH geklärt. Gleichwohl stellt sich u. a. die Frage, ob diese Vorgaben auch zutreffend von der Finanzverwaltung übernommen wurden. Zwar ist zu begrüßen, dass das BMF bereits wenige Monate nach der Veröffentlichung des BFH-Urteils zur Arbeitshilfe des BMF sein Tool im Internet überarbeitet hat, jedoch bleiben weiterhin Fragen offen. In einem neuen Revisionsverfahren (Az. IX R 12/21) kann der BFH nun seine bisherige Rechtsprechung zu diesem Themenkomplex konkretisieren und vielleicht auch zur Umsetzung des BMF Stellung nehmen.

[i]Fehlende Begründung zur Auswahl des BewertungsverfahrensDie Entscheidung des , NWB AAAAH-82095) ist zu einem Zeitpunkt getroffen worden, als das (BStBl 2021 II S. 372) noch nicht veröffentlicht war. Das Finanzgericht konnte daher die Grundsätze dieser Entscheidung noch nicht berücksichtigen. Im besonderen Maße dürfte für den BFH die fehlende (unzutreffende) Begründung zur Auswahl des Sachwertverfahrens als das gegenüb...