Abgrenzung der Gebäude und Außenanlagen von den Betriebsvorrichtungen;
Abgrenzungsbeispiele nach Rechtsprechung und Verwaltungsanweisungen in alphabethischer Reihenfolge

Die mit OFD-Verfügungen vom 20.10.2000 S 3300 - 105 St 358 (OFD M) und S 3300 - 63/St 31 (OFD N) übersandte Zusammenstellung wurde überarbeitet. Sie beinhaltet den bis zum 15.3.2006 hier bekannten Stand der Rechtsprechung und der bis dahin ergangenen Verwaltungsanweisungen. Änderungen bzw. Ergänzungen sind durch Kursivdruck gekennzeichnet. Wie bisher wurde zur Begrenzung des Umfangs der Zusammenstellung auf rechtliche Ausführungen verzichtet und statt dessen auf die einschlägigen Fundstellen hingewiesen. Aktenzeichen werden nur benannt, wenn nicht veröffentlichte Rechtsprechung zitiert wird.

Die Abkürzung „AbgrE” bezeichnet die Gleichlautenden Erlasse der obersten Finanzbehörden der Länder vom 15.3.2006 Az.: 34 - S 3190 - 001 - 8445/06 zur Abgrenzung des Grundvermögens von den Betriebsvorrichtungen (BStBl 2006 I S. 314; Karte 1 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1).

Zusammenstellung

Absaugvorrichtungen sind BVo (Tz. 3.7 AbgrE)

Abstellplätze sind keine BVo (BFH vom 10.10.1990, BStBl 1991 II S. 59)

Abwässerfilterbassins sind BVo (Tz. 3.6 AbgrE)

Abwasseranlage siehe Be- und Entwässerungsanlage

Aero-Patenthallen sind Gebäude (Karte 2, Seite 7 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG)

Aktenaufzüge siehe Aufzüge

Alarmanlagen sind Gebäudebestandteil (BFH vom 16.2.1993 BStBl 1993 II S. 544;
FG Sachsen-Anhalt vom 8.4.1994, EFG S 1015
vom 30.10.1997, BFH/NV 1998, 623;
vom 28.10.1999, BFH/NV 2000, 527;
Bei Tresoranlagen sind sie BVo (Tz. 3.7 AbgrE;)

Anbauten an Betriebsgebäude mit Fahrstuhl und umlaufender Treppe sind keine BVo (FG Baden-Württemberg vom 18.11.1986, EFG 1987, 284)

Arbeits-, Bedienungs-, Beschickungsbühnen, Galerien sind BVo, (Tz. 3.4 AbgrE). Siehe auch „Stahlbühnen”, „Geschossdecken”

Auflager, siehe „Verstärkungen”

Aufzüge

• Aktenaufzüge in Büro- und Verwaltungsgebäuden sind BvO (BFH vom 7.10.1977, BStBl 1978 II S. 186);

• Autoaufzüge in Parkhäusern sind BVo (Tz. 3.5 AbgrE)

• Lastenaufzüge sind BVo (Tz. 3.5 AbgrE; FMS vom 21.1.1980, Karte 3 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG;

  Bei Warenhäusern vgl. BFH vom 5.3.1971, BStBl 1971 II S. 455 und FMS vom 30.7.1971, Karte 3 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG)

• Panorama-Personenaufzüge in Möbelausstellungshallen sind Gebäudeteil (FG Baden-Württemberg vom 20.9.1999, EFG 2000, 991)

• Personenaufzüge gehören zum Gebäude (Tz. 3.5 AbgrE); bei Aufzügen für Personal und Patienten in Krankenhäusern (vgl. FMS vom 14.1.1980, Karte 3 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG;

  zu Fahrstühlen in Altenheimen s. Niedersächs, FG vom 10.1.1995, EFG 1995, 604

  zu Personenaufzügen für Servicepersonal in Hotels s. FG Brandenburg vom 29.3.2000, EFG 2000, 890.

  zu Personenaufzügen in Warenhäusern vgl. BFH vom 5.3.1971, BStBl 1971 II S. 455 und „Rolltreppen”.

  der ausschließlich einem Lastenaufzug dienende Fahrstuhlschacht ist teil der BVo (Tz. 3.5 AbgrE; BFH vom 7.10.1977, BStBl 1978 II S. 186; vgl. aber „Anbauten”)

Außenanlagen sind keine BVo (Tz. 4.1 AbgrE)

• bei Umspannwerken sind nur die inneren Schutzgitter und Platzbefestigungen (Schalter-Trafostrassen, Umkehrplatz) BVo (Tz. 4.2 AbgrE; BFH vom 2.6.1971, BStBl 1971 II S. 673);

• S. auch unter „Abstellplätze”, „Bodenbefestigungen”, „Parkplätze”, „Platzbefestigungen”, „Tankstellen”

Ausstellungsgebäude, die für einen vorübergehenden Zweck errichtet worden sind, gehören zu den Gebäuden (Tz. 2.6 AbgrE)

Autowaschanlagen sind i.d.R. Gebäude (FMS vom 3.1.1973, Karte 2 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG; BFH vom 14.11.1975, BStBl 1976 II S. 198); FG Berlin vom 6.9.1993, EFG 1994, 12);

Zu „Stewing-Hallen” vgl. OFD M und OFD N vom 14.9.1969, Karte 2, Seite 8 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG

Zu Hydrostar-Selbstbedienungswaschanlagen s. OFD M und OFD N vom 12.1.1995; Karte 2, Seite 9 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG; s. auch „Bodenbefestigungen”, „Selbstbedienungswaschanlagen”

Autowaschhallen sind Gebäude (FG Berlin vom 6.9.1993, EFG 1994, 12; OFD M und N vom 21.1.1995, Karte 2, Seite 3 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG)

Backöfen in Bäckereibetreiben sind BVo (RFH vom 14.10.1929, RStBl S. 622)

Bäder, die der Körperpflege dienen, gehören zum Gebäude (Tz. 3.6 AbgrE; BFH vom 12.8.1982, BStBl 1982 II S. 782). Vgl. auch Schwimmbäder

Bahnhöfe, s. Tz 2.2 BewR ÖVU

Baracken sind Gebäude, wenn sie mit einem Grund- und Boden fest verbunden sind (BFH vom 24.4.1953, BStBl 1953 III S. 156; vom 3.3.1954, BStBl 1954 III S. 130; vom 22.6.1955, BStBl 1955 III S. 226; vom 19.1.1962, BStBl 1962 III S. 121; vom 24.5.1963, BStBl 1963 III S. 376)

Baustellencontainer für wechselnde Einsatzstellen sind keine Gebäude, da keine feste Verbindung mit dem Grund und Boden (BFH vom 18.6.1986, BStBl 1986 II S. 787)

Bauten in größeren Werkshalten (Meisterbüros, Materiallager, Schalträume und dgl. rechnen zum Gebäude (Tz. 3.2 AbgrE, vgl. auch Abschn. 37 Abs. 2 Nr. 2 BewRGr)

Befeuchtungsanlagen sind BVo (BFH vom 17.5.1968, BStBl 1968 II S. 567; vom 7.3.1974, BStBl 1974 II S. 429; vom 28.11.1975, BStBl 1976 II S. 200)

Beleuchtungsanlagen können BVo sein (Tz. 3.6 AbgrE)

• in Kaufhäusern und Möbelaustellungsräumen gehören sie zum Gebäude (FG Düsseldorf vom 21.2.1973, EFG S. 362; OFD M vom 7.3.1989 und OFD N vom 1.3.1989, Karte 2 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG)

• in Apotheken sind sie Gebäudebestandteil (Thüringer FG vom 16.4.1997, EFG 1998, 61);

• auf Strassen, Wegen und Plätzen s. Tz. 4.3 AbgrE; zu Peitschenleuchten auf fremdem Grund und Boden S. FMS vom 15.3.1976, Karte 3 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG); s. auch „Kronleuchter”, „Lichtschienen”

Bergbahnen, s. Tz. 2.2 BewR PSB

Berghänge, Bauwerke, die ganz oder zum Teil in Berghänge eingebaut sind, können Gebäude sein (Tz. 2.2 AbgrE)

Be- und Entlüftungsanlagen als BVo s. BFH vom 17.5.1968, BStBl 1968 II S. 567, als Gebäudebestandteile s. BFH vom 7.3.1974, BStBl 1974 II S. 429 und FMS vom 9.3.1989, Karte 2 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG)

Be- und Entwässerungsanlagen sind BVo, wenn sie überwiegend dem Betriebsvorgang dienen (Tz. 3.6 AbgrE); s. auch „Drainageanlagen”: die Abwasseranlage ist BVo (Niedersächs. FG vom 31.5.1994, EFG 1995, 3)

Bewetterungsanlagen sind BVo (Tz. 3.7 AbgrE)

Bodenbefestigungen sind i.d.R. Grundstücksbestandteile (Tz. 4.2 AbgrE), wenn sie der Lagerhaltung dienen (BFH vom 7.10.1983 III R 106/82, n.v.; BFH vom 9.12.1988, BFH/NV 1989, 570). Sie sind auch bei Auto-Waschanlagen (Zu- und Abfahrt – „Stauraum”) keine BVo (FG Baden-Württemberg vom 15.3.1991, EFG 1992, 714). S. auch unter „Platzbefestigungen”; Sonderfälle s. „Außenanlagen” (Umspannwerke). „Coillagerplatz”, Rasenflächen” und „Tankstellen”

Bootshäuser, schwimmende, sind BVo, wenn sie ohne feste Verbindung mit dem Grund und Boden sind (BFH vom 19.1.1962, BStBl 1962 III S. 121; FG Düsseldorf vom 22.12.1954, EFG 1955, 163)

Brandmeldeanlagen sind keine BVo (FG Münster vom 24.9.1997; BFH vom 13.12.2001, BStBl 2002 II S. 310)

Brandschutzanlagen in Möbelausstellungsräumen gehören zum Gebäude

Brücken sind grundsätzlich Grundstücksbestandteile (Tz. 4.4 AbgrE). Bei Wasserkraftwerken sind sie i.d.R. BVo (RFH vom 26.1.1939, RStBl S. 709)

Brunnen- und Wassersammelhäuschen können Gebäude sein (FG Hamburg vom 18.12.1962, EFG 1963, 344)

Bürocontainer auf Betonfundamenten sind Gebäude (BFH vom 10.6.1988, BStBl 1988 II S. 847; vom 23.9.1989, BStBl 1989 II S. 113; vom 23.9.1988, BFH/NV 1989, 484; vom 25.4.1996, BStBl 1996 II S. 613; Thüringer FG vom 6.12.1995, EFG 1996, 524; Tz 2.5 AbgrE; als bewegliches Wirtschaftsgut s. FG Dresden vom 25.6.1992, EFG S. 618; BFH v. 25.04.1996, BStBl 1996 II S. 613)

Bundesbahn, s. Bahnhöfe

Campingplätze, Versorgungsleitungen als BVo (BFH vom 28.5.1998, BFH/NV 1998, 1445); s. auch Kläranlagen

Coillagerplatz als BVo s. FG Brandenburg vom 3.11.1999, EG 2000, 286

Containerbauten sind bei fester Verbindung mit dem Grund und Boden Gebäude (BFH vom 18.6.1986, BStBl 1986 II S. 787; vom 10.06.1988, BStBl 1988 II S. 847; vom 23.9.1988, BStBl 1989 II S. 113; vom 12.3.1997, BFH/NV S. 642). S. auch „Baustellencontainer”, „Bürocontainer”, „Container-Wohnanlagen”, „Tarapin-Bauten”

Container-Wohnanlagen sind Gebäude (FG Münster vom 13.1.1994, EFG S. 555)

Decken rechnen zum Gebäude (Tz. 3.3 AbgrE); s. auch „Geschossdecken”

• Kassettendecke, abgehängt, mit Beleuchtungsanlage s. BFH vom 8.10.1987, BStBl 1988 II S. 440;

• Rasterdecke, abgehängt, in Möbelausstellungsräumen s. OFD M vom 7.3.1989 und OFD N vom 1.3.1989, Bew-Kartei Karte 4 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG;

• Schallschutzdecke s. BFH vom 11.12.1987, BStBl 1988 II S. 300; in Gaststätten und Discotheken s. BFH vom 1.12.1989, BFH/NV 1990, 598; zu Schallschutzvorrichtungen an Decken vgl. aber BFH vom 23.3.1990, BStBl 1990 II S. 751

Drainageanlagen zur Entwässerung landwirtschaftlicher Flächen sind BVo (BFH vom 20.2.1991, BStBl 1991 II S. 531); s. auch „Be- und Entwässerungsanlagen”

Duschen, s. „Bäder”, „sportliche Anlagen”

EDV-Anlage, s. „Kabelanlage”

Einbaumöbel gehören zum Gebäude, wenn sie durch Einpassen in die für sie bestimmte Stelle mit den sie umschließenden Gebäudeteilen vereinigt werden (BFH vom 8.5.1993, BStBl 1993 II S. 192; vom 4.5.1962, BStBl 1962 III S. 333). S. auch „Schranktrennwände”

Einbruchmeldeanlagen, s. „Sicherungsanlagen”

Einfahrbahnen (Teststrecken) der Automobilfabriken sind BVo (Tz. 4.2 AbgrE)

Einfriedungen, s. „Außenanlagen”

Eisenbahngleise, s. „Bahnhöfe”

Einhausungen, lärmschutzbedingte Einhausungen von BVo sind auch BVo (FG München vom 10.7.2002, EFG 2002, 1497)

Eissporthallen, s. „Sportliche Anlagen”

Entstaubungsanlagen sind BVo (Tz. 3.7 AbgrE)

Fabrikschornsteine sind BVo (Tz. 1.2 AbgrE; BFH vom 8.6.1966, BB 1967, 199)

Fahrbahnen, s. „Außenanlagen”, „Einfahrbahnen”

Fahrstuhlanlagen, s. „Aufzüge”

Fassadenverkleidungen aus Plastik sind Teil des Gebäudes (FG Baden-Württemberg vom 30.5.1978, EFG S. 587)

Fernwärmeversorgung, s. „Hausanschlussstationen”

Fertiggaragen, s. Garagen

Filmtheater, auch hinsichtlich Bildwerfer-, Kassenraum und Fußbodenschräge, sind keine BVo (BFH vom 22.4.1988, BFH/NV 1989, 127)

Flachsilos, s. „Silobauten”

Flachscheunen sind Gebäude (RFH vom 7.11.1940, RStBl 1941, 206)

Fliesen an Böden Wänden eines milchverarbeitenden Betriebes gehören zum Gebäude (FG Düsseldorf vom 17.5.1983, EFG 1984, 166)

Förderbänder, s. „Transportanlagen”

Foliengewächshaus ist Gebäude (FG Leipzig vom 2.9.1993, EFG 1994, 58)

Fundamente, Einzelfundamente für Maschinen sind BVo (Tz. 3.3 AbgrE); zum Begriff s. BFH vom 23.9.1988, BFH/NV 1989, 484)

Fußböden

• Platten, auch lose verlegt, gehören zum Gebäude (FMS vom 9.7.1968, Karte 2 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG; FG Düsseldorf vom 17.5.1983, EFG 1984, 166).

• Schwingböden in Mehrzweckhallen gehören zum Gebäude. S. „sportliche Anlagen”

• Spezialbelag, s. „Sportliche Anlagen”; Teppichboden einer Tennishalle (einfacher Nadelfilzbelag) ist keine BVo (FG Köln vom 11.11.1992, EFG 1993, 472)

• Teppichböden, verklebt, in Möbelausstellungsräumen gehören zum Gebäude (OFD M vom 7.3.1989 und OFD N vom 1.3.1989, Karte 4 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG)

Gärkeller, unterirdische, können Gebäude sein (Tz. 2.2 AbgrE)

Galerien, „Arbeitsbühnen”, „Sportanlagen”

Garagen

• Fertiggaragen sind Gebäude, auch wenn sie nur auf geglättetem Erdreich aufliegen (FMS vom 9.7.1973, Karte 2 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG; BFH vom 4.10.1978, BStBl 1979 II S. 190)

• Tiefgaragen sind Gebäude (Tz. 2.2 AbgrE)

• Wellblechgaragen, transportable, nicht fundamentiert, sind BVo (BFH vom 19.1.1962, BStBl 1962 III S. 121; vom 1.12.1970, BStBl 1971 II S. 317)

s. auch „SMART” Tower

Garagenkipptore in Betriebsgebäuden gehören zum Gebäude (BFH vom 17.5.1968, BStBl 1968 II S. 563)

Gegensprechanlagen, s. „Sicherungsanlagen”

Gemengehaus einer Ofen und Maschinenhalle ist Gebäude (FG Brandenburg vom 15.3.2001, EFG 2001, 671)

Geschossdecken gehören zum Gebäude, auch wenn ihre Konstruktion betrieblich bedingt ist (BFH vom 12.2.1982, BStBl 1982 II S. 448)

Gewächshäuser, die als bzw. doe Grundvermögen zu bewerten sind, sind Gebäude (BFH vom 21.1.1988, BStBl 1988 II S. 628,; Anlage 16 zu Abschn. 38 Abs. 4 BewRGr). S. auch „Klimaanlagen”

Gewölbe, unterirdische können Gebäude sein (Tz. 2.2 AbgrE)

Glastrennwände, vom Mieter eingebaut, sind keine BVo (BFH vom 26.6.1992, BFH/NV 1993, 436)

Gleisanlagen einschließlich Ober und Unterbau sind BVo (RFH vom 22.11.1934, RStBl 1935, 109; vom 3.12.1943, RStBL 1944, 524; Tz. 4.4 AbgrE); s. „Bahnhöfe”

Golfplätze s. sportliche Anlagen

Gräben in einem Elektrizitätsunternehmen sind BVo (BFH vom 24.1.1952, BStBl 1952 III S. 84)

Hallen, auch allseitig offen, sind Gebäude (Tz. 2.3 AbgrE; BFH vom 19.1.1962, BStBl 1962 III S. 121; vom 16.12.1964, HFR 1965, 278;

zum Lagern von Ton FG München vom 10.7.2002, EFG 2002, 1497)

Haltestellenüberdachungen sind u.U. BVo (FMS vom 12.6.1967, Karte 2, Seite 1 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG); s. „Bahnhöfe”

Handwaschbecken gehören zum Gebäude (FG Berlin vom 14.12.1971, EFG 1972, 270; vom 19.6.1973, EFG 1973, 522)

Hausanschlussstationen in fremden Gebäuden sind BVo (BFH vom 30.3.2000, BStBl 2000 II S. 449)

Heizstation in fremdem Gebäude kann BVo sein (BFH vom 6.8.1988, BFH/NV 1999, 226; FMS vom 22.12.1999, Karte 2 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG); s. auch „Hausanschlussstationen”

Hochkesselanlage ist Gebäude (FG Nürnberg vom 20.1.1972, EFG 1972, 219)

Hochregallager,

• vollautomatisch beschickt, sind BVo (BFH vom 18.3.1987, BStBl 1987 II S. 551)

• manuell gesteuertes Bedienungssystem sind Gebäude (BFH vom 28.5.2003, BStBl 2003 II S. 693)

Hühnerställe mit sog. Legebatterien sind Gebäude (BFH vom 6.8.1976, BStBl 1976 II S. 772)

Innenwände, verschiebbare, sind Teile des Gebäudes (Tz. 3.2 AbgrE); s. „Leichtbautrennwende”, „Schranktrennwände”

Isolierungen (Wärme-, Schall-, Strahlungsisolierungen) sind BVo, wenn mit ihnen unmittelbar ein Gewerbe betrieben wird (Tz. 3.2 AbgrE; FMS vom 10.7.1975, Karte 2 zu § 68 Abs. 2. Nr. 2 BewG); s. auch „Schallschutzvorrichtungen”

Kabelanlage einer EDV-Anlage kein Gebäudebestandteil (FG Berlin vom 13.8.1997, EFG 1998, 62)

Kalksteinlager einer Zuckerfabrik sind Außenanlagen (BFH vom 7.10.1983 III R 106/82, n.v.)

Kammerwände, die gleichzeitig Außenwände sind, gehören zum Gebäude (Tz. 3.2 AbgrE)

Kanäle bei einem Elektrizitätsunternehmen sind BVo (BFH vom 24.1.1952, BStBl 1952 III S. 84)

Kassenhäuschen einer Markthalle sind u.U. BVo (BFH vom 26.3.1971, BStBl 1971 II S. 451); s. „Sportanlagen”

Kassettendecken, s. „Decken”

Kegelbahnen, der Raum rechnet zum Gebäude; s. „Sportanlagen” RFH vom 24.9.1943, RStBl S. 827 und BFH vom 30.6.1993, BStBl 1993 II S. 808

Kernkraftwerke, Tz. 2.2.2 der Materialsammlungen für die steuerliche Betriebsprüfung bei Versorgungsunternehmen und öffentlichen Verkehrsbetrieben ( OFD M vom 21.9.1987 S 1472 - 18/135 St 316 und vom 28.11.1994 S 1540 - 14/10 St 324)

Kinobestuhlung ist BVo (BFH vom 5.10.1966, BStBl 1966 III S. 686)

Kläranlage für Campingplatz als BVo (FG Mecklenburg-Vorpommern vom 25.1.2000, EFG 2000, 392)

Klimaanlagen können BVo sein (z.B. in Küchen von Gaststätten oder Räumen mit Rechenanlagen oder Messgeräten); s. Tz. 3.6 AbgrE und BFH vom 5.12.1996, BFH/NV 1997, 518), ebenso bei Gewächshäusern (FG Brandenburg vom 17.3.1998, EFG 1998, 1026). In warenhäusern gehören sie zum Gebäude (BFH vom 5.3.1971, BStBl 1971 II S. 455). S. auch „Befeuchtungsanlagen”, „Be- und Entlüftungsanlagen”

Klimageräte, mit dem Gebäude fest verbunden, in einer Praxis oder Kanzlei, sind keine BVo (BFH vom 28.11.1975, BStBl 1976 II S. 200; vom 16.6.1977, BStBl 1977 II S. 590)

Klinkerhalle eines Zementwerks ist Gebäude (BFH vom 24.2.1961, BStBl 1961 III, S. 228)

Kompressoren sind BVo (BFH vom 30.11.1955, BStBl 1956 III S. 21)

Krafthaustiefbauten in Wasserkraftwerken sind BVo, ebenso darin eingebaute Maschinenbedienungsräume (FMS vom 22.2.1978, Karte 2, Seite 4 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG) und Turbinenschächte in Hochbauten (OFD M vom 14.3.1975, Karte 2, Seite 2 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG). Ist in den Räumen der nicht nur vorübergehende Aufenthalt von Menschen möglich, handelt es sich insoweit um Gebäude (BFH vom 9.12.1998, BFH/NV 1999, 909)

Kraftstromanlagen die ganz oder überwiegend dem Betriebsvorgang dienen, sind BVo (Tz. 3.6 AbgrE)

Krananlagen sind BVo

Kranbahnstützen die auch der Umschließung dienen sind Gebäude

Kühleinrichtungen, die für den gewerblichen Betrieb erforderlich sind, sind BVo (Tz. 3.6 AbgrE); s. „Klimaanlagen”

Kühlhäuser in Sandwich-Bauweise sind einschließlich Isolierung Gebäude (Tz. 3.2 AbgrE; FG berlin vom 30.6.1938, EFG 1984, 165)

Kühlzellen sind BVo (BFH vom 30.1.1991, BStBl 1991 II S. 618)

Kulturhäuser im Gartenbau sind BVo, wenn sie vorrangig der Erzeugung des Treibhausklimas dienen (FG Saarland vom 2.7.1959, EFG 1960, 180)

Kurpark- und Waldwanderwege bei Kurkliniken sind keine BVo (FG Thüringen vom 8.11.2000, EFG 2001, 230)

Ladenumbauten gehören zum Gebäude (BFH vom 14.8.1956, BStBl 1956 III S. 321)

Ladeneinrichtungen sind BVo

Lagerkeller, unterirdische, können Gebäude sein (Tz. 2.2 AbgrE)

Lärmschutzwände sind BVo

Lastenaufzüge s. „Aufzüge”

Leichtbauhallen sind Gebäude (FG Münster vom 6.7.1995, EFG 1995, 7)

Leichtbautrennwände in Möbelausstellungsräumen sind BVo (OFD M vom 7.3.1989 und OFD N vom 1.3.1989, Karte 4 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG)

Lichtschienen können BVo sein (FG Berlin vom 29.3.1989, EFG 1990, 219)

Lüftungsanlagen, s. „Be- und Entlüftungsanlagen”, „Klimaanlagen”

Lufterhitzer in einer Fabrikhalle gehören zum Gebäude (BFH vom 20.3.1975, BStBl 1975 II S. 689)

Luftschleieranlagen In Warenhäusern gehören zum Gebäude (BFH vom 5.3.1971, BStBl 1971 II S. 455; s. auch FG Baden-Württemberg vom 16.9.1988, BB 1989, 184)

Lufttrockenschuppen einer Ziegelei sind i.d.R. Gebäude (BFH vom 19.1.1962, BStBl 1962 III S. 121; vom 16.12.1964, HFR 1965, 278), Sie sind BVo, wenn ihre Tragenden Teile Teil einer BVo sind

Markisen gehören zum Gebäude (BFH vom 29.8.1989. BStBl 1990 II S. 430; FG Brandenburg vom 20.1.1998, EFG 1998, 777)

Markthallen sind Gebäude (Tz. 2.3 AbgrE)

Materiallager im Inneren von größeren Werkhallen, s. „Bauten”

Mauervorlagen, die nicht ausschließlich einer BVo dienen, sind Teil des Gebäudes (Tz. 3.3 AbgrE)

Meisterbuden im Inneren von größeren Werkhallen, s. „Bauten”

Mietereinbauten können Grundstücksbestandteile sein (BFH vom 22.10.1965, BStBl 1966 III S. 5; vom 18.6.1971, BStBl 1971 II S. 618; vom 13.10.1982, BStBl 1983 II S. 62; vom 26.6.1992, BFH/NV 1993, 436; vom 9.4.1997, BStBl 1997 II S. 452); Zurechnung s. FG Münster vom 11.8.1998, EFG 1999, 104, s. auch „Einbauten”, „Glastrennwände”

Mobilhallen sind Gebäude (FMS vom 22.2.1978, Karte 2, Seite 4 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG)

Mobilheime sind bei fester Verbindung mit dem Grund und Boden Gebäude (FMS vom 7.4.1982 und 17.3.1995, Karte 2, Seite 6 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG); FG Rheinland-Pfalz vom 8.6.1995, EFG 1995, 1001)

Molen der Hafengrundstücke sind keine BVo

Molen auf gepachteter Wasseroberfläche sind BVO (FG Schleswig-Holstein vom 28.3.2001, EFG 2001, 803)

Möbelausstellungsräume, s. OFD M vom 7.3.1989 und OFD N vom 1.3.1989, Karte 3 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG

Müllschluckanlagen gehören i.d.R. zum Gebäude (FMS vom 9.7.1968, Karte 2 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG; Tz. 3.6 AbgrE)

Neuwagenabstellplätze, s. „Abstellplätze”

Notstromaggregate gehören zum Gebäude (BGH vom 10.07.1987, HFR 1988, 553)

Öfen, selbstständige, sind BVo (Tz. 1.2 AbgrE); s. auch „Ringöfen”

Open-Air-Hallen, s. „Sportanlagen”

Paneelverkleidungen sind i.d.R. bewegliche Wirtschaftsgüter (BFH vom 16.6.1977, BStBl 1977 II S. 792)

Parkplätze als Scheinbestandteile des Grundstücks s. BFH vom 9.4.1997, BStBl 1997 II S. 452

Paternoster, „Aufzüge”

Peitschenleuchten, s. „Beleuchtungsanlagen”

Personenaufzüge, s. „Aufzüge”, „Roltrempen”

Platzbefestigungen sind i.d.R. Grundstücksbestandteil (BFH vom 19.2.1974, BStBl 1975 II S. 20; vom 9.12.1988, BFH/NV 1989, 570); s. auch „Außenanlagen”, „Abstellplätze”, „Bodenbefestigungen”, „Coillagerplatz”, „Kalksteinlager”, „Parkplätze”, „Tankstellen”

Pumpenhäuschen sind i.d.R. BVo (BFH vom 24.1.1952, BStBl 1952 III S. 84; Tz. 2.4 AbgrE)

Rampen, Rampendächer gehören zum Gebäude (BFH vom 10.7.1964, BStBl 1964 III S. 523). Freistehende Rampen sind i.d.R. Außenanlagen (Tz. 4.2 AbgrE)

Rasenflächen, beheizbare, eines Installationsbetriebes sind BVo (BFH vom 30.4.1976, BStBl 1976 II S. 527)

Regenwasserauffanganlagen, unterirdische sind Außenanlagen (BFH vom 14.10.1977, BStBl 1978 II S. 163; vom 25.8.1989, BStBl 1990 II S. 82)

Regenwasserhebeleitungen zur Grundstücksentwässerung gehören nicht zum Gebäude (BFH vom 25.8.1989, BStBl 1989 II BStBl 1990 II S. 82)

Reinräume, s. FMS vom 3.6.1991, Karte 2 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG

Reithallen, s. „Sportanlagen”

Ringöfen, die Umschließung kann Gebäude sein (FMS vom 11.2.1963, Anlage zu OFD M vom 15.3.1963 S 3230 - 6/4 St 9, Karte 2, Seite 1 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG; BFH vom 19.1.1962, HFR S.322; vom 16.12.1964, HFR 1965. 278)

Rohrleitungsnetz von Wasserversorgungsunternehmen ist BVo (BFH vom 11.1.1991, BStBl 1992 II S. 5)

Rohrnetzstationen der Gas- und Wasserversorgung sind i.d.R. BVo (BFH vom 24.1.1952, BStBl 1952 III S. 84; Tz. 2.4 AbgrE)

Rollgitter zum Schutz von Geschäftsräumen gehören zum Gebäude (FG Berlin vom 1.10.1987, NWB-Eilnachrichten 1987, 374)

Rollsteigen im Großmarkt gehören zum Gebäude (FG Berlin vom 29.5.1991, EFG 1991, 717)

Rolltreppen gehören auch bei Warenhäusern zum Gebäude (BFH vom 5.3.1971, BStBl 1971 II S. 455; vom 12.1.1983, BStBl 1983 II S. 223; FMS vom 3.9.1981, Karte 3 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG; Tz. 3.5 AbgrE)

Sammelheizungsanlagen, „Heizungsanlagen”

Schallisollerungen, s. „Isolierungen”, „Schallschutzvorrichtungen”

Schallschlucktüren, zusätzliche, in einem Rechtsanwaltsbüro sind BVo (BFH vom 29.10.1974, BStBl 1975 II S. 68)

Schallschutzvorrichtungen können ausnahmsweise BVo sein (BFH vom 23.3.1990, BStBl 1990 II S. 751); s. „Decken”, „Isolierungen”

Schalterstrassen, s. „Außenanlagen”, „Platzbefestigungen”

Schalthäuser, s. „Transformatorenhäuschen”

Schalträume, im Inneren von größeren Werkhallen s. „Bauten”

Schaufenster sind Gebäudebestandteile (BFH vom 17.5.1968, BStBl 1968 II S. 581; BFH vom 24.8.1984, BStBl 1985 II S. 40); als BVo, S. BFH vom 29.3.1965, BStBl 1965 II S. 291

Schaukästen, einschließlich Sockel sind i.d.R. BVo (BFH vom 17.3.1955, BStBl 1955 III S. 141; FG Stuttgart vom 19.11.1963, EFG 1964, 211)

Scherengitter in Betriebsgebäuden gehören zum Gebäude (BFH vom 17.5.1968, BStBl 1968 II S. 563)

Schiebekammern in Trinkwasserbehältern sind BVo (Hessisches FG vom 16.12.1986, Az.: 3 K 522/84, n.v.)

Schiebetore sind Außenanlagen (FG Berlin vom 20.2.1973, EFG, 308)

Schornsteine, s. „Fabrikschornsteine”

Schranktrennwände in einem Großraumbüro, die überwiegend Wandfunktion erfüllen, gehören i.d.R. zum Gebäude (FG Baden-Württemberg vom 17.5.1984, EFG 1984, 602). Überwiegt bei Wohngebäuden die Funktion als Wohnungseinrichtung, handelt es sich nicht um Gebäudebestandteile (BFH vom 11.12.1973, BStBl 1974 II S. 477)

Schutzdächer, s. „Überdachungen”

Schutzgitter, s. „Außenanlagen”, „Rollgitter”, „Scherengitter”

Schwimmbäder können BVo sein (BFH vom 22.6.1977, BStBl 1977 II S. 778; vom 16.10.1980, BStBl 1981 II S. 228; s. „Sportanlagen”). In Hotels gehören sie zum Gebäude (BFH vom 11.12.1991, BStBl 1992 II S. 278)

Schwingböden, s. „Fußböden”, „Sportanlagen”

Selbstbedienungsautowaschanlagen sind i.d.R Gebäude (OFD Saarbrücken vom 28.4.1994/OFD-Vfgen vom 12.1.1995, Karte 2, Seite 9 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG)

Silobauten deren Behälterumwandungen überwiegend die Außenwände bilden sind BVo (Tz. 2.7 AbgrE). U.U sind Gebäude und BVo horizontal oder vertikal aufzuteilen (Tz. 2.7 AbgrE); BFH vom 5.2.1965, BStBl 1965 III S. 220, FG Schleswig Holstein vom 15.11.1983, EFG 1984, 331; BFH vom 25.8.1989, BStBl 1990 II S. 79)

SMART-Tower sind Gebäude (FMS vom 27.4.1999, Karte 2, Seite 11 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG)

Spezialbeleuchtungsanlagen, „Beleuchtungsanlagen”

Sportanlagen, die grundsteuerpflichtig sind, s. FMS vom 22.4.1982, Karte 2 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG

Sprinkleranlagen sind i.d.R. Gebäudebestandteil (BFH vom 15.2.1980, BStBl 1984 II S. 262; FMS vom 12.8.1974, Karte 2 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG); dies gilt auch bei Montagehallen (BFH vom 18.9.1996, BFH/NV 1997, 213; FG Baden-Württemberg vom 19.12.1989, EFG 1990, 562) sowie Druckereien (FG Nürnberg vom 01.3.2002, EFG 2002, 1013)

Spritzboxen in Werkshallen (z.B. der Automobilindustrie) gehören grundsätzlich zum Gebäude (Tz. 3.2 AbgrE)

Stahlbühne einer Brotfabrik ist keine BVo (BFH vom 12.2.1982, BStBl 1982 II S. 448)

Stahlfächer, -türen, -kammern bei Tresoranlagen sind keine BVo (Tz. 3.7 AbgrE; FMS vom 19.6.1961, Karte 2 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG)

Stahlleichtbauhallen, s. „Leichtbauhallen”

Stalleinrichtung ist bewegliches Wirtschaftsgut (FG Brandenburg vom 19.6.1996, EFG 1997, 121)

Start- und Landebahnen s. „Flughäfen”

Strahlenisolierungen s. „Isolierungen”

Stützen die nicht ausschließlich einer BVo dienen sind Teile des Gebäudes (Tz 3.3 AbgrE)

Swinghallen s. „Zeithallen”

Tanks, selbstständige, sind i.d.R. BVo (BFH vom 10.10.1928, RStBl 1929, 49; BFH vom 23.11.1979, BStBl 1980 II S. 554)

Tankstellen

• Bodenbefestigungen sind i.d.R. BVo (BFH vom 23.2.1962, BStBl 1962 III S. 179; Tz. 4.2 AbgrE)

• Einfriedungen gehören i.d.R. zum Grundstück (Tz. 4.2 AbgrE; BFH vom 14.8.1958, BStBl 1958 III S. 400

• Tanks, Zapfsäulen, Kompressor und dgl. sind BVo (BFH vom 30.11.1955, BStBl 1956 III S. 21)

• Tankwärterhäuschen sind i.d.R. Gebäude (RFH vom 16.10.1941, RStBl 1942, 62)

• Wartungsräume sind i.d.R. Gebäude, s. „Autowaschanlagen”

• Zapfstellenüberdachungen sind i.d.R. BVo (BFH vom 30.11.1955; Tz. 2.3 AbgrE; FG Berlin vom 2.3.1983, EFG 1984, 11)

Tarapin-Bauten (Interimsbauten) sind Gebäude (OFD M vom 18.7.1979, Karte 2, Seite 5 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG)

Tennishallen, s. „Sportanlagen”

• Teppichboden (einfacher Nadelfilz) ist keine BVo (FG Köln vom 11.11.1992, EFG 1992, 472)

• Zusatzheizung ist BVo (FG Münster vom 18.10.1994, EFG 1995, 185)

Teststrecken der Automobilindustrei, s. „Einfahrbahnen”

Tiefgaragen, Be- und Entlüftungsanlagen sind Gebäudebestandteil (FMS vom 9.3.1989, Karte 2 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG), s. auch „Garagen”

Tore s. „Sicherungsanlagen”

Trafostationen in Betriebsgebäuden, die der Gebäudenutzung dienen, gehören zum Gebäude (FMS vom 12.8.1974, Karte 2 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG)

Traglufthallen sind BVo (FMS vom 31.12.1971, BewG, Karte 2, Seite 2 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG)

Transformatorenhäuschen sind i.d.R. BVo (RFH vom 7.12.1939, RStBl 1940, 320; BFH vom 24.1.1952, BStBl 1952 III S. 84; Tz. 2.4 AbgrE).

Transformatorenstationen (Transformatorenschalthäuser) sind grundsätzlich Gebäude, auch wenn sie BVo enthalten (RFH vom 15.5.1941, RStBl S. 701). Typisierte Schlathäuser für Umspannwerke sind BVo (OFD M vom 6.11.1978 und OFD N vom 2.10.1978, Karte 2, Seite 5 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG). S. auch OFD Karlsruhe vom 14.3.1968, Anlage zu OFD M vom 29.4.1969 und OFD N vom 24.3.1969, Karte 1 gelb zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG)

Transportanlagen (Förderbänder, Elevatoren, Hängebahnen, Krananlagen usw. sind BVo (Tz. 3.5 AbgrE)

Trelementbauten sind Gebäude (FMS vom 17.7.1972, Karte 2, Seite 2 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG)

Tresoranlagen (Stahlfächer, -türen, -kammern) sind einschließlich Alarmanlagen BVo (Tz. 3.7 AbgrE), ebenso wie Verstärkungen des Fußbodens, Rundgang, der innen nutzbare Raum, Mauern und Wand- und Deckenverstärkungen sind Gebäudeteile (FMS vom 19.6.1961, Karte 2 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG)

Tribünen auf Sportplätzen, s. „Sportanlagen”

Trockenraum einer Tapetenfabrik, der den Aufenthalt von Menschen zulässt, ist Gebäudeteil (RFH vom 23.5.1939, RStBl S. 862). Trocknungsanlagen, die für den gewerblichen Betrieb erforderlich sind, sind BVo (Tz. 3.6 AbgrE), ebenso Trockenkammern, die nicht zugänglich sind.

Tunnel, s. „Bahnhöfe”

Überdachungen

• Schutzdächer, kleinere, freistehend, sind BVo (Tz. 2.3 AbgrE); FG Berlin vom 26.1.1971, EFG 1971, 271)

• Wartehäuschen der Verkehrsbetriebe sind i.d.R. BVo (FMS vom 12.6.1967, (Karte 2, Seite 1 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG)

s. auch „Bahnhöfe”. „Haltestellenüberdachungen”, „Sportanlagen”, „Tankstellen”

Uferbefestigungen von Hafengrundstücken sind Außenanlagen, Jediglich Kaimauern sind BVo (Tz. 4.5 AbgrE; BFH vom 14.2.1969, BStBl 1969 II S. 394). S. a. „Jacht- und Bootshäfen”

Umkleidekabinen, s. „Sportanlagen”

Umschließung einer Kesselanlage kann Teil einer BVo sein, wenn durch Verbindung mit dem Tragegerüst des Kessels keine eigene Standfestigkeit gegeben ist (FG Münster vom 27.9.1963 III c 5/60 n.v)

Umspannwerk eines Elektrizitätsuntemehmens, s. „Außenanlagen”, „Platzbefestigungen”

Umweltschutz, vorgeschriebene Bauteile gehören i.d.R. zum Gebäude (FMS vom 10.7.1975, Karte 2 zu § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG)

Umzäunungen, s. „Außenanlagen”, „Tankstellen”

Unterwasserkraftwerk, s. „Krafthaustiefbauten”

Verkaufscontainer, s. „Containerbauten”

Verkehrsunternehmen, s. Tz. 2.2.3 der Materialsammlung für die steuerliche Betriebsprüfung bei Versorgungsunternehmen und öffentlichen Verkehrsbetrieben ( OFD M vom 28.11.1994 S 1540 - 14/10 St 324)

Versorgungseinrichtungen auf Campingplätzen mit Mobilheimstellplätzen sind BVo (BFH vom 28.5.1998, BFH/NV 1998, 1445)

Versorgungsunternehmen s. Tz. 2.2.1 der Materialsammlung für die steuerliche Betriebsprüfung bei Versorgungsuntemehmen und öffentlichen Verkehrsbetrieben ( OFD M vom 21.9.1987 S 1472 - 18/135 St 316; vom 28.11.1994 S 1540 - 14/10 St 324)

Verstärkung von Decken, Wänden und Fundamenten gehören zum Gebäude, wenn sie nicht ausschließlich für die BVo bestimmt sind (Tz. 3.3 AbgrE). Bei Kraftwerken s. FMS vom 9.12.1998, Karte 2, Seite 11 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG)

Vitrinen, s. „Schaukästen”

Wände (Trennwände) von BVo, tragende, sind Teil des Gebäudes (Tz. 3.2 AbgrE). S. „Isolierwände”, „Kammerwände”, Leichtbautrennwände”, „Umschließung”

Wärmeisolierungen, s. „Isolierungen”

Wärmerückgewinnungsanlage als bewegliches Wirtschaftsgut ist BVo (FG Brandenburg vom 19.6.1996, EFG 1997, 121); im allgemeinen aber Teil des Gebäudes (BFH v. 5.9.2002, BStBl 2002 II S. 877)

Warmwasseranlagen gehören i.d.R. zum Gebäude (Tz. 3.6 AbgrE; BFH vom 29.10.1976, BStBl II 1977, 143). S. „Heizungsanlagen”

Wartehäuschen der Verkehrsbetriebe, s. „Überdachungen”

Wasserbauten eines Wasserkraftwerks sind BVo (RFH vom 19.1.1936, RStBl S. 184), es sei denn, sie lassen den nicht nur vorübergehenden Aufenthalt von Menschen zu (FMS vom 9.12.1998, Karte 2, Seite 11 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG; OFD M und N vom 15.6.1999, Karte 2, Seite 13 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG)

Wasserturm ist Gebäude (FG Rheinland-Pfalz vom 10.3.1998, EFG 1998, 1113)

Wegebefestigungen s. „Platzbefestigungen”

Wellblechgaragen s. „Garagen”

Windkraftanlagen sind BVO (FMS vom 24.4.1999, Karte 2, Seite 12 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG)

Zäune, besondere, s. „Sicherungsanlagen”

Zeithallen ohne eigenes Fundament sind BVo (FMS vom 26.6.1974; OFD M vom 23.11.1982, Karte 2, Seite 3 und S. 7 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG)

Zementmühlen, Produktionsanlagen, die nur mit Schutzkleidung zu betreten sind, sind Gebäude (OFD M und OFD N vom 15.6.1999, Karte 2, Seite 14 zu § 68 Abs. 1 Nr 1 BewG)

Zementwerke Bauwerke (Umschließungen) für Brecher- und Trockneranlagen sowie Kohlen- Roh- und Zementmühlen sind Gebäude (BFH vom 15.6.2005, BStBl 2005 II S. 688, Karte 2, Seite 16 zu § 68 Abs. 1 Nr. 1 BewG)

Bayerisches Landesamt für Steuern v. 22.06.2006 - S 3190 - 2

Fundstelle(n):
KAAAB-92910