Rechtsfrage

Veräußerungszeitpunkt bei rückwirkender Genehmigung des Grundstücksgeschäfts. - Ist für die Berechnung der Spekulationsfrist bei innerhalb der Spekulationsfrist notariell beglaubigten, aber erst nach Ablauf der Spekulationsfrist genehmigten Grundstückskaufverträgen der Zeitpunkt des Abschlusses des notariellen Kaufvertrags oder der Zeitpunkt der Abgabe der Genehmigungserklärung maßgeblich? - Zivilrechtlich Rückwirkung der Genehmigung (§ 184 BGB) steuerrechtlich unbeachtlich?