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Einkommensteuer | Mieterabfindungen können Herstellungskosten darstellen (FG)
An Mieter gezahlte Abfindungen für
die vorzeitige Räumung der Wohnungen zum Zweck der Durchführung von
Renovierungsmaßnahmen führen zu anschaffungsnahem Herstellungsaufwand
(; Revision
zugelassen).
Sachverhalt: Die Klägerin ist eine GbR, deren Gesellschaftszweck die Vermietung von Grundstücken ist. Im Jahr 2016 erwarb sie eine denkmalgeschützte Immobilie mit vier Wohnungen für 1,2 Mio. €, die sie in den folgenden zwei Jahren für 615.000 € renovierte. Vom Kaufpreis entfielen 836.818 € auf das Gebäude. Um die früheren Mieter zum vorzeitigen Auszug zu bewegen und die Renovierungsarbeiten dadurch einfacher zu gestalten, zahlte die Klägerin Mieterabfindungen von insgesamt 35.000 €. Diesen Betrag machte sie als sofort abzug...